Zillion Trust Plc。是一家独立的受托人和信托服务公司,受柬埔寨证券交易监管机构 (SERC) 和信托监管机构 (TR) 监管。
Zillion Trust Plc。是一家独立的受托人和信托服务公司,受柬埔寨证券交易监管机构 (SERC) 和信托监管机构 (TR) 监管。
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我们提供了 Zillion Trust 的一些信息以及客户通常询问的有关托管和受托服务的具体问题。
原则上,信托是一种法律安排,通过这种安排,一个人将财产的合法所有权转让给另一个人,以便为他人的利益持有该财产。从这个意义上说,信托关系中存在三个主体:委托人(为第三人的利益将财产转让给第三人的人)、受托人(委托人将财产委托给的人)和受益人(受托人)财产的受益人)。受托人享有法定所有权,根据委托人与受托人签订的信托契约,为受益人管理和投资信托财产。
视个人情况而定,可能会建立信托,以便为那些无法以其他方式代表自己拥有财产的人提供服务,例如,由于他们无行为能力。因此,受托人可以作为委托人的法定代表人,代为持有财产所有权。此外,信托可以为无法自行管理财产的委托人提供集中的财产管理结构,从而确保他们不在时财产得到妥善保管。有趣的是,在集体投资计划的投资者的业务结构中使用了信任。单位信托是利用信托作为投资工具的一个例子,其中受托人代表作为单位信托受益人的单位持有人保护信托基金的证券、财产和资产。
根据信托目的,信托可分为四种类型: (i) 商业信托是指以获取利润为委托人或该委托人确定的任何特定个人的利益为目的而设立的信托。商业信托可能包括养老金、教育基金会、存款服务或员工股票期权计划。 (ii) 公共信托是为了柬埔寨人民的利益而设立的,包括发展银行或小额信贷,或为了其他公共利益,相关信托监管机构根据信托契约任命任何受托人来保护信托基金. (iii) 当委托人为了社会利益,出于文化、教育、人道主义、宗教或科学的目的,将他/她的财产捐赠给受托人时,社会信托就成立了。 (iv) 个人信托是为了委托人或特定个人的利益而设立的,委托人是为了自己或其他人的利益而将其财产或资金捐赠给受托人的个人,或委托人财产/资金的转让。
信托可由委托人或法律规定设立。如果信托是由委托人设立的,委托人需要通过信托契约将他/她的财产/资金转移给受托人。信托契约,顾名思义,是指对信托的设立、管理、管理和终止方式进行详细规定的法律文书。信托契约必须符合法律规定的最低内容要求,并阐明信托目的和受益人身份。为了依法生效,信托必须在信托设立后的 3 个月内向信托监管机构登记。
信托可随时终止,或由委托人自行决定,或根据法院命令,或根据信托契约中规定的事件终止。
根据柬埔寨信托法,信托期限不得超过 100 年。
信托必须在信托监管机构注册。信托监管机构是监管和监督信托行业交易的主管机构。根据法律,信托资产必须与受托人自己的资产或所有其他资产分开存放,并按照其支付的目的进行信托。它们不能借出,也不能用于偿还债权人。为了更好地保障,受托人必须按照信托监管机构规定的规定格式,妥善记录资产、债务、收入、支出或信托资产产生的任何利益。
信托基金注册费 (商业信托基金) | 托管服务费 (以信托方式持有财产所有权/ 5年一次) | |||
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基金 | 费用 (USD) | 证书更新 | 楼价 | 费用 (USD) |
<100K 100K – 500K Over 500K – 1M Over 1M – 5M Over 5M – 10M Over 10M – 20M More than 20M | 90 180 255 405 905 1605 2755 | 75 125 150 200 400 600 750 | <=300K 300,001 – 1M ≥1 000 001 | 2500 4000 0.55% |
财产转让和税收的政府费用 | |
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财产交易 | 1. 政府登记税 4% 2. 年度房产税 0.1% |
物业租金 | 10% |
土地交易 | 转让税 4% 和空置税 2% |
土地及财产 | 个人免征TVA税 |